El blockchain, conocido por su impacto en el mercado financiero, está comenzando a revolucionar también el sector inmobiliario. Esta tecnología, que garantiza la trazabilidad y seguridad de la información, promete ser una herramienta esencial en el futuro cercano para la gestión de bienes raíces.
Jean Perlaza, fundador y CEO de ArKadia, destaca que el blockchain no solo encripta datos, sino que también proporciona una capa adicional de transparencia. Aunque esta tecnología ha estado disponible por menos de dos décadas, su llegada a Colombia ha sido reciente, generando aún dudas y desconocimiento sobre su potencial en el sector inmobiliario.
¿Qué es el Blockchain?
El blockchain es una tecnología que permite la gestión de datos de manera segura y descentralizada. Originada a partir de conceptos de criptografía y transmisión segura de información desde la década de 1940, el blockchain se consolidó entre 2009 y 2010. Aunque en Colombia su uso se ha masificado recientemente, la tecnología ya está demostrando su utilidad en diversos sectores.
El funcionamiento del Blockchain
El blockchain opera a través de una red de nodos interconectados que validan y actualizan constantemente la información. Cada bloque de datos está vinculado al anterior, asegurando la integridad y autenticidad de la información. Esta red descentralizada evita la necesidad de servidores especializados y proporciona una transparencia inigualable en la gestión de datos.
Más allá de las criptomonedas
A pesar de la asociación común del blockchain con las criptomonedas, como Bitcoin y Ethereum, Jean Perlaza aclara que el blockchain es mucho más. Las criptomonedas son solo una aplicación práctica de esta tecnología, que puede utilizarse para diversas aplicaciones más allá del ámbito financiero.
Aplicaciones del Blockchain en el sector inmobiliario
El blockchain puede tener un impacto significativo en el sector inmobiliario mediante:
- Mayor Seguridad: Ofrece trazabilidad y transparencia, reduciendo errores y fraudes en la documentación.
- Accesibilidad en los Negocios: Facilita la inversión en proyectos inmobiliarios al permitir la fracción de propiedades y la participación de más inversionistas.
- Eficiencia en los Procesos: Permite la gestión digital de transacciones, eliminando trámites físicos y agilizando los procesos.
Casos de éxito en Colombia
Empresas como ArKadia han liderado la adopción del blockchain en Colombia, registrando promesas de compraventa 100% digitales. Otros ejemplos incluyen Smartcom e Ingemax, que han integrado blockchain en sus operaciones para mejorar la eficiencia y seguridad.
¿Cómo adquirir una red Blockchain privada?
La creación de una red blockchain privada requiere desarrolladores especializados y puede implicar costos significativos. Sin embargo, su implementación puede mejorar la transparencia y seguridad en la gestión de datos.
¿El Blockchain reemplazará la facturación electrónica?
El blockchain no reemplazará la facturación electrónica, pero sí puede complementarla al proporcionar una conciliación más eficiente y transparente. Jean Perlaza anticipa que, para 2030, la mayoría de los procesos se gestionarán a través de redes blockchain, ofreciendo una solución multifuncional para la gestión documental.
